2月14日，北京建工+住总+首开拿下在东小口的一块限竞房地块，消息一出，颇受关注，因为项目所在的亚奥板块断供近8年，而且地块临近的海淀以及朝阳，也属于北京供地的荒原区，所以这次说是久旱逢甘露，一点也不过分。
其中一块地，总占地约7.2万㎡，住宅总规模约20.4万㎡，销售均价58858元/㎡，地块非常规整。上月初项目案名问世，定为“奥森ONE”，售楼处也已开放，位于地铁8号线西小口站B口。据悉，开放的两天时间，到访量就已达到600组左右，可见关注度颇高，项目所在区域供需严重不平衡，无数购房者期待着被“解渴”，稀缺性自然是不言而喻的。
项目所在的亚奥板块是2008北京奥运会开幕催生出北京十年发展最典型的高端热点区域，根某权威数据显示，2008年奥运前后，亚奥板块房价走势成倍增长——成交均价由2006年的约9858元/㎡跃至2012年的约39470元/㎡，涨幅近300%。如今，亚奥板块二手房均价迫近十万大关，可选房源极为稀缺，一票难求。且限竞房在南城花开遍地的情况下，北城适合上车的项目凸显得尤为重要，眼下，奥森ONE的出现正是入住亚奥板块的绝佳机会。
项目接壤海淀、朝阳和昌平，处于三区交汇的最佳位置，也是中关村东升科技园与亚奥商圈的重合区域，天生的地域优势众所周知，加之十多年以来奥运板块的飞速发展为区域带来的配套也是不可复制的。例如项目尤为突出的两大亮点：交通与生态。
以交通为例，有四横三纵三轨道的立体交通路网。仅约6公里即可到达西三旗、西二旗等集中工作区域，还有5号线、8号线、13号线三轨道加持，最值得一提的是，如若未来地铁13号线拆分，将在项目周边新增建材城东路站点，这样往西5站能到后厂村、6站能到软件园，往东3站能到望京西、7站能到东直门，至此，区域内的交通“任督二脉”全面打通，如此便捷的交通带来的不仅仅是生活的便利，也肯定了区域升值空间。是IT精英群体的不二之选，不管是到达西边的百度、东软、快手腾讯、网易、联想等大型科技公司，还是东边阿里巴巴和美团，都能充分节省时间。
再者，项目环绕多个大型生态公园，坐拥东小口森林公园、东小口休闲公园，以及中国人的精神图腾——奥林匹克公园，享近千倾森海人生。这些自然休闲的绿色空间，如同置身在天然的大氧吧里，可以更好的拥抱大自然，享受美好的“绿肺”人生，环境优良，生态宜居。当然，商业、教育、医疗资源依然没有被落下。
项目向东约3公里即可到达立水桥商圈，有龙德广场、西单商场（昌平店）等多家购物中心；南侧有五彩城、北辰购物中心；西侧有悦茂购物中心、万柳华联购物中心；更有规划中的万象汇，集休闲、娱乐、购物、亲子等于一体的大型商业中心，完全能满足全年龄段的一站式购物需求。
如果对学校有要求的家庭也不用担心，项目覆盖数十所学校，幼儿园有清水艺恒幼儿园、圣仁谷幼儿园等；小学有清华大学附属小学（昌平）、昌平东小口中心小学、昌平回龙观第二小学等；中学有人大附中（昌平分校）、昌平中滩中学、天通苑中山实验学校等，项目内还配有3400平米左右的幼儿园，打造的全龄教育圈，能让孩子近距离享受家门口的高端教育资源，同时也节省了家长接送孩子的时间及成本，避免了上下学的安全问题。
项目东行约3公里是东小口医院以及由清华大学与北京市共建共管的大型综合性公立医院——清华长庚医院。5公里范围内还配建昌平中西结合医院、北京大学第三医院第二门诊部（三甲）、积水潭回龙观分院、王府医院、航空总医院、中日友好医院等多家三甲医院。这样恰当的距离，对于有老人、小孩的三代同堂家庭是非常友好的，突发情况发生时，能保证在最有效的时间里进行治疗，给足业主们满满的健康安全感。如此地段+配套+58858元/㎡的吉利低价，项目算是占尽“天时地利人和”了。
为满足全周期家庭所需，项目匠心打造出70至140㎡的二至四居，无论是单身贵族、二人世界、三世同堂、四口之家，都能交出满意的答卷，如此对亚奥区域新贵一族自然十分友好。
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