随着时间的推移，在武汉这座城市，有一件每个人都知道，但不能深刻明白其威胁性的事情——自改革开放以来，武汉有一大批的70年产权的房屋即将逐年大范围出现，房屋超过使用年限后怎么办？
我们都知道衣服穿旧了可以重买，家具用旧了可以换新，但房子不是土豪真不能今天在汉口住住，明天去武昌呆呆。不过真土豪还是有的，比如以下由我院带来的危房鉴定项目中的原房主，将自己的几乎可以拆除的危房直接转卖给了其他人。
三楼阳台坍塌
1 项目概况
该项目位于湖北省武汉市洪山区余家湾某居民房屋，该建筑共6层，3楼的5米长阳台全部垮塌。现场拉了警戒线并竖起围挡，提醒路人“墙体脱落，危险请绕道”。为了解该房屋主体结构现状安全性能，特委托我院对该建筑物进行结构安全性鉴定。
2 检测目的
查明受检建筑物结构现状及其安全性。
3 检测范围
该房屋建筑面积区域。
4 检测内容
1、建筑结构布置情况调查；
2、使用条件调查；
3、地基基础：建筑物倾斜测量；
4、主体结构外观质量检查。
5 检测仪器
1、BY2013HT/S混凝土回弹仪（HT2-14082696）
2、ZC3-A 混凝土回弹仪（0810）
3、LD-40 激光测距仪（2793）
4、（0-5）m 钢卷尺（A-416）
5、902CLARⅢS 全站仪（1502106）
6 检测依据
1)《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）
2)《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）
3)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
4)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）
5)《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
6)其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。
7 环境图片
8 检测结论
通过对湖北省武汉市洪山区某居民房屋地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断，综合评定该房屋危险性等级为D级。
该房屋已遭受不同程度的破坏，居住环境令人担忧。在此也提醒广大购房者，切勿一时贪图便宜，购置威胁到生命财产的危险房屋。
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